5 aufstrebende PropTech-Unternehmen im Jahr 2024

Immobilienverkäufe sind mit dem Aufstieg von Unternehmen, die als iBuyers bekannt sind, zu einer gängigen virtuellen Transaktion geworden. Während iBuyers ursprünglich als Mittel zur Erleichterung von Online-Immobilienverkäufen gedacht waren, haben sie sich in den letzten Jahren zu robusteren PropTech-Unternehmen entwickelt. Die Washington Post prognostiziert, dass sich diese Entwicklung fortsetzen wird und nennt es sogar einen der „Trends, die man 2022 im Auge behalten sollte.“ Mit der Weiterentwicklung wird PropTech zu einem zunehmend vielseitigen und beliebten Werkzeug sowohl für Hauskäufer als auch für Immobilienprofis. 

Springen Sie zu dem Abschnitt, der Sie am meisten interessiert:

• Was ist PropTech?
• 5 führende PropTech-Unternehmen
• PropTech-Tools sind nur ein Werkzeug im Werkzeugkasten eines Immobilienunternehmens
• FAQs zu PropTech

Was ist PropTech?

„PropTech“ ist eine verkürzte Form des zweigliedrigen Begriffs „Property Technology“. Laut Forbes tauchte PropTech erstmals 1980 auf , als die ersten Computer zu technologischen Fortschritten in der Immobilienbuchhaltung führten. Seitdem hat sich PropTech zu einem umfassenden Begriff entwickelt, der sich auf alle Technologien bezieht, die in der Immobilienbranche eingesetzt werden, einschließlich verschiedener Arten von Software. Während PropTech eine breite Palette von Werkzeugen umfasst, lassen sie sich typischerweise in eine von drei großen Kategorien einordnen: Immobilien-FinTech, Smart-Building-Technologie und Shared-Economy-Tools.

Immobilien-FinTech ist eine einzigartige Art von Technologie, die sowohl im Finanz- als auch im Immobilienbereich Expertise bietet. Ihre Hauptfunktion besteht darin, die Finanzen zu verfolgen und zu verwalten, die sich auf verschiedene Immobilien beziehen. Dazu gehören eine Vielzahl von Werkzeugen für eine breite Palette von Nutzern, einschließlich der Bankensoftware, die neuen Hauskäufern hilft, einen Hauskredit zu beantragen. Dazu gehört auch Immobilienbewertungs-Mapping-Software, die Gutachter zur Bewertung von Immobilienwerten verwenden.

Smart-Building-Technologie erleichtert den Betrieb und die Verwaltung von Immobilien, wie z.B. Smart Buildings. Dazu gehören Plattformen, die „Informationen bereitstellen“ über die Leistung von Gebäuden oder Städten, wie z.B. Online-Datenbanken, die die Stadtentwicklung verfolgen, um Immobilienunternehmen bei der Identifizierung wachsender Märkte zu helfen. Dazu gehören auch Werkzeuge, die den Betrieb des Immobilienmanagements erleichtern, wie ein intelligenter Thermostat, der es Immobilienbesitzern ermöglicht, die Temperatur ihrer Gebäude per Sprachsteuerung zu regeln.

Shared-Economy-Tools beziehen sich auf eine Reihe von Technologien, die auf Immobiliendaten aus verschiedenen Quellen basieren. Die spezifische Nutzung dieser Daten kann jedoch je nach Werkzeug variieren. Beispielsweise nutzt einige Shared-Economy-Technologie kommerzielle Immobiliendaten, um als Repository für zum Verkauf stehende Immobilien zu dienen, was es Maklern erleichtert, verfügbare Häuser für ihre Kunden zu identifizieren. In der Zwischenzeit helfen andere Werkzeuge, wie z.B. Immobilienverwaltungssoftware, Vermietern, indem sie den Bewerbungsprozess für neue Mieter erleichtern und aktuellen Mietern ermöglichen, Mietzahlungen zu leisten.

5 führende PropTech-Unternehmen

Es gibt viele Kategorien von PropTech. In diesem Abschnitt geben wir einen Überblick über die fünf führenden Unternehmen in allen Kategorien sowie über die Dienstleistungen und Werkzeuge, die sie jeweils anbieten.

1. Zillow

Zillow wurde 2004 als Website gegründet, die Einzelpersonen helfen sollte, Immobilien zu kaufen. Mehr als 15 Jahre später hat das PropTech-Startup sein Angebot erweitert, um eine Vielzahl anderer Dienstleistungen anzubieten und zu einem führenden Unternehmen in der Verbrauchertechnologie für Immobilien zu werden. Heute bietet das Unternehmen Dienstleistungen wie Maklerdienste für Hauskäufer an und verbindet Mieter mit Immobilienbesitzern, die verfügbare Mietobjekte haben. Es bietet auch professionelle Konten für Immobilienmakler an, die es Immobilienagenten ermöglichen, Wohnimmobilienanzeigen zu bewerben und mit potenziellen Käufern in Kontakt zu treten. 

2. Zumper

Zumper arbeitet daran, Mieter mit Mietobjekten zu verbinden, mit einem speziellen Fokus auf Wohnungsvermietungen. Die Plattform verfügt über eine benutzerfreundliche Oberfläche, die es Mietern ermöglicht, nach Immobilien in ihrer Umgebung zu suchen, indem sie angeben, ob sie eine langfristige oder monatliche Miete suchen. Die Plattform hilft dabei, Mieter mit Einheiten zu verbinden, indem sie virtuelle Touren und Echtzeit-Benachrichtigungen anbietet, wenn neue Einheiten verfügbar werden. Sie fungiert auch als Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter, die es ihnen ermöglicht, verfügbare Einheiten zu veröffentlichen, Mietbewerber zu überprüfen und Mietzahlungen zu sammeln.

Die Plattform hat kürzlich die Konkurrenz übertroffen, indem sie einen neuen Service hinzugefügt hat. Zumper hat sein Angebot erweitert und bietet nun Dienste ähnlich wie Airbnb an, sodass Einzelpersonen das System nutzen können, um nach Wohnungen zu suchen, die sie für ein paar Nächte mieten können.

3. Reonomy

Reonomy ist ein in New York ansässiges Startup, das schnell zu einem führenden Unternehmen im Bereich PropTech wird. Es sammelt Daten aus 100 verschiedenen Quellen und dient alsriesige Datenbank für kommerzielle Immobilieninformationen.Investoren, Kreditgeber und Makler nutzen die Datenbank von Reonomy, um auf Daten zu Gewerbeimmobilien zuzugreifen und Geschäfte zu identifizieren. Reonomy bietet eine webbasierte Plattform für einfachen Zugriff oder eine API-Integration, die mit anderen Plattformen funktioniert, die Immobilienprofis häufig verwenden.

4. Blend

Blend ist ein wachsendes FinTech-Unternehmen, das daran arbeitet, Hauskäufer mit Kreditgebern zu verbinden. Seine Hauptfunktion besteht darin, Hauskäufern bei der Genehmigung von Hypotheken zu helfen, und das System bearbeitetmehr als $3,5 Milliarden an Hypotheken und Verbraucherkreditentäglich. Benutzer können Blend mit Bank-, Steuer- und Gehaltsformularen online verknüpfen, um den Hypothekenantragsprozess für Antragsteller zu vereinfachen. Die Plattform bietet Unterstützung für Hauskäufer von der ersten Antragstellung bis zum Abschluss des Hauskaufs.

Kürzlich hat sich Blend als führend etabliert, indem es sein Angebot auf andere Arten von Bankdienstleistungen erweitert hat, zusätzlich zur Finanzierung von Hauskrediten. Diese jüngste Entwicklung bedeutet, dass Benutzer jetzt über Blend Kreditkarten beantragen und Einlagenkonten eröffnen können. Neben Hauskrediten können Benutzer auch andere Arten von Krediten über Blend beantragen, einschließlich persönlicher und Autokredite. 

5. Kin

Der Unternehmer Sean Harper und Mitbegründer Lucas Ward gründeten Kin Insurance im Jahr 2016. Seitdem ist Kin schnell zu einem der am schnellsten wachsenden Unternehmen im Bereich Versicherungstechnikgeworden. Kin nutzt intuitive Technologie, um Hausbesitzern erschwingliche Versicherungsoptionen zu bieten. Benutzer können ihre Präferenzen mit nur wenigen Klicks auf der Plattform anpassen, und Kin wird dann automatisch passende Versicherungspläne vorschlagen. Der Versicherungsanbieter hält seine eigenen Preise niedrig, indem er auf Technologie und Automatisierung setzt, was zu niedrigeren Kosten für die Benutzer führt.

PropTech-Tools sind nur ein Werkzeug im Werkzeugkasten eines Immobilienunternehmens

PropTech erfüllt spezifische Bedürfnisse der Immobilienbranche, wie die Bewertung von Immobilienwerten und die Beantragung von Hypothekendarlehen. Immobilienunternehmen benötigen jedoch auch andere Werkzeuge, um ihr Geschäft reibungslos zu führen. Beispielsweise hilft ein CRM, das Geschäft durch die Unterstützung von Marketingbemühungen zu steigern. In der Zwischenzeit hilft ein Immobilien-Routenplaner wie OptimoRoute Maklern, Besichtigungen für ihre Kunden zu planen und pünktliche Ankünfte zu gewährleisten.

Automatisierte Planung

Die Arbeit in der Immobilienbranche erfordert von Fachleuten, Termine im Büro mit Kunden sowie Besichtigungen an mehreren Standorten zu planen. Diese Art der Planung ist unglaublich schwierig, insbesondere wenn eine kurzfristige Änderung den gesamten Tagesplan beeinflusst. OptimoRoute nutzt Automatisierung, um Zeitpläne und Routen zu planen, was Maklern Zeit spart, damit sie sich auf die Haussuche konzentrieren können.

Zum Beispiel, wenn ein neues Haus auf den Markt kommt und Sie sofort eine Besichtigung planen müssen. Sobald Sie die Besichtigung gebucht haben, können Sie die Details auf der OptimoRoute-Plattform hinzufügen. Das System wird es dann automatisch in Ihren Tagesplan aufnehmen und eine Route erstellen, um sicherzustellen, dass Sie pünktlich zur Besichtigung kommen.

Live-ETA und Echtzeit-Bestellverfolgung

OptimoRoute bietet Disponenten und Kunden auch eine Live-ETA, sodass sie genau wissen, wann Sie zu Ihrem nächsten Termin ankommen. Zusätzlich zur Bereitstellung von Schritt-für-Schritt-Anweisungen berücksichtigt das System Ihre Reisezeit und kann Kunden Ankunftsinformationen und Tracking-Links senden. Wenn Sie also im Verkehr stecken bleiben, zeigt das System der Person, mit der Sie sich treffen, Ihre neue Ankunftszeit und ermöglicht es ihnen, zu sehen, wo Sie sich befinden, wenn Sie möchten. Das bedeutet, dass Ihr Kunde bereits Bescheid weiß, wenn eine Verzögerung dazu führt, dass Sie ein paar Minuten zu spät kommen – ob Sie Zeit haben, ihn anzurufen oder nicht. 

Wöchentliche Planung

Es ist knifflig, Besichtigungen und Termine für Ihre Kunden zu planen, wenn sie viele verschiedene Aufgaben vor ihrem Umzug jonglieren. Vorausplanung gibt Ihnen, Ihren Kunden und anderen genügend Zeit, um im Voraus zu planen. Egal, ob Sie eine Besichtigung buchen, eine Inspektion planen oder sich mit einem Makler treffen müssen, OptimoRoute hilft Ihnen, indem es Ihnen zeigt, wie Sie alles effizient erledigen können, während Sie die Verfügbarkeit und Fristen aller Beteiligten einhalten. Darüber hinaus können Sie problemlos neue Termine einfügen, basierend darauf, wann Sie an einem bestimmten Tag wo sein müssen. Müssen Sie eine große Anzahl von Immobilien bewerben? Die Wochenplanungsfunktion hilft Immobilienmaklern, Wochenarbeit in wenigen Tagen zu erledigen und dabei auch noch Benzin zu sparen. 

API-Integration

Pünktlich zu Ihren Terminen zu kommen ist wichtig, aber es ist nicht das Einzige, worüber sich Immobilienprofis Gedanken machen müssen. Neben Routing- und Planungstools werden Sie auf viele andere Arten von Software angewiesen sein, um alles zu optimieren, von Mietverträgen bis hin zur Finanzierung von Hypotheken. OptimoRoute bietet eine API-Integration, die es Ihnen ermöglicht, das Planungstool mit der anderen von Ihnen verwendeten Software zu verbinden, um nahtlose Arbeitsabläufe zu schaffen.

Testen Sie OptimoRoute 30 Tage kostenlos um zu sehen, wie es Ihre Planung von Immobilienbesichtigungen verbessern kann!

FAQs zu PropTech

In diesem Abschnitt beantworten wir einige häufige Fragen zur Immobilien-Technologie.

Was ist ein PropTech-Unternehmen?

Immobilientechnologie oder „PropTech“ bezieht sich auf jede Technologie, die in der Immobilienbranche eingesetzt wird, wie z.B. Immobilien-Investitionssoftware oder virtuelle Datenbanken, die verfügbare Mietobjekte auflisten. PropTech-Unternehmen sind die Softwarefirmen, die diese Werkzeuge und Dienstleistungen Verbrauchern, Immobilienunternehmen und allen anderen, die am Immobilienmarkt beteiligt sind, bereitstellen.

Welche verschiedenen Arten von PropTech-Tools gibt es?

Es gibt viele verschiedene Arten von PropTech-Tools: Software zur Immobilienbewertung, Bank- und Hypotheken-Tools, elektronische Immobiliendatenbanken und viele weitere, die sich auf Immobilien und den Hauskauf beziehen.

Was sind die Trends in der Immobilienbranche?

Laut einem kürzlich erschienenen Artikel der Washington Post kann die Immobilienbranche erwarten, dass sich iBuyers in Zukunft zu robusteren Immobilientechnologie-Unternehmen entwickeln. Fachleute werden auch steigende Zinssätze sehen, die zu weniger Hauskäufern aus der Millennial- und Gen Z-Generation führen werden.